الزام به تحویل مبیع

راهنمای کاربردی دعوای الزام به تحویل مبیع (کالا یا ملک)

یکی از شایع‌ترین اختلافات در قراردادهای خرید و فروش، امتناع فروشنده از تحویل مورد معامله (مبیع) به خریدار است. این موضوع زمانی پیچیده‌تر می‌شود که بحث‌هایی مثل «حق حبس» (عدم تحویل تا دریافت کامل پول) یا «مشاع بودن ملک» مطرح شود. کتاب حاضر تالیف عماد نمرودی و امیرحسین نوتاش، با رویکردی کاملاً عملیاتی به حل این چالش‌ها پرداخته است.

آنچه در این کتاب ۷۰ صفحه‌ای می‌آموزید:

• مبانی حقوقی تسلیم: در فصل اول، یاد می‌گیرید که دقیقاً چه زمانی مشتری مستحق دریافت کالاست، انواع بیع (نقد و نسیه) چه تاثیری بر زمان تحویل دارند و «موانع قانونی» مثل حق حبس چگونه عمل می‌کنند.

• چالش‌های خاص: نحوه الزام فروشنده به تحویل در اموال مشاع (که شریک دارد) و بررسی ضمانت اجراهای قانونی و قراردادی (خسارت تاخیر) از مباحث مهم این اثر است.

• آیین دادرسی و دادگاه صالح: اینکه دعوا باید در کدام دادگاه مطرح شود (صلاحیت ذاتی و محلی) و ارکان دعوا چیست، به طور کامل شرح داده شده است.

• دستیار عملی: فصل‌های دوم و سوم شامل نمونه دادخواست تنظیم شده و مجموعه آرای قضایی و نظریات مشورتی است تا شما با رویه عملی دادگاه‌ها آشنا شوید.

مخاطبان این اثر: این کتاب برای وکلای دادگستری، مشاوران املاک، دانشجویان حقوق و هر خریداری که با مشکل عدم تحویل کالا یا ملک مواجه است، منبعی سریع و راهگشاست.