دعوای ممانعت از حق و دعوای مزاحمت

راهنمای جامع دعاوی ممانعت از حق و مزاحمت ملکی (کیفری و حقوقی)

اختلافات ملکی همیشه بر سر مالکیت نیست؛ گاهی همسایه یا شخصی ثالث بدون تصرف ملک شما، مانع استفاده‌تان می‌شود (ممانعت از حق) یا استفاده را برایتان دشوار می‌کند (مزاحمت). تشخیص اینکه چه زمانی باید شکایت «کیفری» کرد و چه زمانی دادخواست «حقوقی» داد، کلید پیروزی در این پرونده‌هاست. کتاب حاضر نقشه‌ی راه کاملی برای این دعاوی ثلاث (تصرف) است.

آنچه در این کتاب ۷۲ صفحه‌ای می‌خوانید:

• تفکیک مفاهیم: در فصل اول (بخش حقوقی) و فصل دوم (بخش کیفری)، تفاوت ماهوی این دو دعوا بررسی شده است. یاد می‌گیرید که چه اعمالی جرم محسوب شده و مجازات دارد و چه اعمالی صرفاً جنبه حقوقی و رفع مزاحمت دارد.

• آیین دادرسی دقیق: فصل سوم به نکات فنی دادرسی می‌پردازد:

  • مرجع صالح: دعوا را کجا مطرح کنیم؟

  • مرور زمان: آیا شکایت کیفری زمان محدودی دارد؟

  • شیوه اقامه دعوا و ارائه دلیل: چگونه اثبات کنیم؟

• ابزار عملیاتی: برای راحتی کار وکلا و شاکیان، نمونه دادخواست استاندارد برای هر دو دعوای ممانعت از حق و مزاحمت به‌صورت جداگانه ارائه شده است.

• رویه قضایی: فصل چهارم شامل آرای صادر شده از دادگاه‌ها و نظریات مشورتی اداره حقوقی است تا با نحوه استدلال قضات در صدور حکم یا دستور اجرای آن آشنا شوید.

مخاطبان این اثر: این کتاب برای وکلای دادگستری، مدیران ساختمان‌ها و تمام کسانی که با مشکلات مزاحمت همسایگان یا ممانعت از حقوق ارتفاقی (مثل حق عبور) روبرو هستند، منبعی ضروری است.