تخلیه ید

راهنمای کاربردی دعوای تخلیه ید (مسکونی و تجاری)

پایان مدت اجاره و عدم تخلیه ملک توسط مستأجر، آغازی بر یکی از پرتکرارترین پرونده‌های حقوقی است. اما چالش اصلی اینجاست که انتخاب مسیر اشتباه (مثلاً طرح دعوای خلع ید به جای تخلیه ید) می‌تواند منجر به رد دعوا و هدر رفتن زمان شود. کتاب حاضر تالیف عماد نمرودی و امیرحسین نوتاش، با رویکردی کاملاً عملیاتی به شما کمک می‌کند تا کوتاه‌ترین مسیر قانونی را برای تخلیه ملک انتخاب کنید.

آنچه در این کتاب ۶۳ صفحه‌ای می‌آموزید:

• رفع سردرگمی‌های حقوقی: در فصل اول، تفاوت‌های بنیادین میان سه دعوای شبیه به هم یعنی «تخلیه ید»، «خلع ید» و «تصرف عدوانی» بررسی شده است تا عنوان خواسته را به درستی انتخاب کنید.

• دستور یا حکم؟ یکی از مباحث کلیدی کتاب، تفاوت «دستور تخلیه» (که در شورای حل اختلاف و به‌صورت فوری صادر می‌شود) با «حکم تخلیه» (که نیازمند رسیدگی طولانی‌تر است) می‌باشد. شرایط صدور هر یک در این اثر تشریح شده است.

• قوانین خاص: بررسی تخلیه در چارچوب قانون روابط موجر و مستأجر سال ۱۳۵۶ (اماکن تجاری و سرقفلی) و قانون سال ۱۳۷۶، از ویژگی‌های مهم این کتاب است.

• ابزار عملی: فصل دوم و سوم شامل نمونه دادخواست استاندارد، مدارک لازم برای طرح دعوا و مجموعه آرای قضایی و نظریات مشورتی است که رویه دادگاه‌ها را برای شما شفاف می‌کند.

مخاطبان این اثر: این کتاب برای وکلای دادگستری، مشاوران املاک، موجران و دانشجویان حقوق که می‌خواهند بر دعاوی اجاره مسلط شوند، منبعی ضروری و جیبی است.