مطالبه اجرت المثل

راهنمای جامع دعاوی اجرت‌المثل (املاک، قراردادها و خانواده)

«اجرت‌المثل» زمانی مطرح می‌شود که فردی از مال یا کار دیگری استفاده کرده اما مبلغی برای آن تعیین نشده است، یا قرارداد باطل بوده و یا مدت قرارداد تمام شده است. تعیین قیمت در این موارد با نظر کارشناس و حکم دادگاه است. کتاب حاضر تالیف عماد نمرودی، در ۸۶ صفحه به بررسی ابعاد حقوقی و نحوه مطالبه این حق در پرونده‌های مختلف می‌پردازد.

آنچه در این کتاب می‌خوانید:

• اجرت‌المثلِ کار (حقوق خانواده): یکی از مباحث داغ دادگاه‌های خانواده، مطالبه «اجرت‌المثل ایام زوجیت» است. در این بخش بررسی می‌شود که زن تحت چه شرایطی (نداشتن قصد تبرع) می‌تواند بابت کارهایی که در منزل شوهر انجام داده، دستمزد بگیرد.

• اجرت‌المثلِ مال (املاک و مستغلات):

  • اگر قرارداد اجاره تمام شود و مستأجر تخلیه نکند.

  • اگر قرارداد از ابتدا باطل باشد.

  • نحوه محاسبه اجرت‌المثل روزانه یا ماهانه توسط دادگاه.

• آیین دادرسی: تشخیص صلاحیت ذاتی و محلی (آیا باید به شورای حل اختلاف رفت یا دادگاه؟)، نحوه تنظیم دادخواست و مراحل اعتراض به رأی.

• رویه قضایی: ارائه آرای وحدت رویه دیوان عالی کشور و نمونه آرای دادگاه‌ها که به وکلا کمک می‌کند تا با استدلال‌های پذیرفته شده در محاکم آشنا شوند.

مخاطبان این اثر: این کتاب برای وکلای دادگستری (در دعاوی ملکی و خانواده)، مالکین املاک، زوجین در آستانه طلاق و دانشجویان حقوق منبعی خلاصه و مفید است.