اثبات حق انتفاع و حق ارتفاق

مرجع تخصصی دعاوی ملکی: اثبات حق انتفاع و حق ارتفاق

در حقوق املاک، مرز میان «حق انتفاع» (حق استفاده از منافع ملک دیگری) و «حق ارتفاق» (حقی برای کمال استفاده از ملک خود در ملک دیگری) بسیار باریک است. اشتباه در تشخیص ماهیت این دو حق یا عدم رعایت شرایط شکلی در طرح دعوا، می‌تواند منجر به شکست در پرونده‌های سنگین ملکی شود. این اثر با رویکردی کاملاً کاربردی، تمامی ابزارهای لازم برای پیروزی در این دعاوی را در اختیار شما قرار می‌دهد.

ساختار و محتوای این مجموعه:

• فصل اول: ماهیت‌شناسی و تفکیک مفاهیم در این فصل، نویسنده به زبان دقیق حقوقی، اقسام حق انتفاع و ارتفاق را بررسی کرده است. مباحث مهمی همچون «شرط قبض»، «تفاوت اذن در ارتفاق با اصل حق»، «اسباب زوال حق» و تکالیف متقابل مالک و منتفع به تفصیل شرح داده شده‌اند. مقایسه تطبیقی این دو حق، ابهامات ذهنی خواننده را کاملاً برطرف می‌کند.

• فصل دوم: آیین دادرسی و شیوه طرح دعوا دانستن قوانین ماهوی بدون تسلط بر آیین دادرسی کافی نیست. این بخش به شما می‌آموزد:

  • دادگاه صالح برای رسیدگی به دعوای اثبات حق انتفاع یا ارتفاق کجاست؟

  • نحوه نگارش دادخواست استاندارد چگونه است؟ (همراه با نمونه دادخواست)

  • مرجع اعتراض به آرای صادره کدام است؟

• فصل سوم: رویه قضایی و مستندات برای آشنایی با فضای واقعی دادگاه‌ها، مجموعه‌ای ارزشمند از آرای قضایی صادر شده و نظریات مشورتی اداره حقوقی قوه قضاییه در انتهای کتاب گردآوری شده است تا با استدلال‌های مورد پذیرش قضات آشنا شوید.

بخش‌های ضمیمه:

• پرسش و پاسخ: بررسی چالش‌های متداول در قالب پرسش و پاسخ.

• مواد قانونی: دسترسی یکجا به مواد قانونی مرتبط جهت استناد در لایحه.

مخاطبان این کتاب: این مجموعه برای وکلای دادگستری، کارآموزان وکالت، مشاوران املاک و دانشجویان حقوق که به دنبال منبعی فراتر از کتب تئوریک دانشگاهی هستند، بسیار راهگشا خواهد بود.